Modernisierter Altbau mit Top-Ausstattung in ruhiger Lage von Berrendorf.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 100985
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1945
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 141,37 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 336,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 429.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,094%
Details
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1945
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 127.76 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Elsdorf, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg erleichtern. Die Eulenschule und die Michael Ende Schule sind beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Die katholische Kindertagesstätte St. Michael sowie weitere Kindergärten sind in der Nähe.
Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze zur Verfügung, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem eine gute medizinische Versorgung mit einer Hausarztpraxis und einem Zahnarzt in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet, sodass auch ohne Auto Mobilität gegeben ist. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote, was auf eine stabile Nachbarschaft hinweist. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf und pro Wohnung deutet auf großzügige Wohnverhältnisse hin, die ideal für Familien sind.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Ansprechpartner
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