Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Elsdorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 164985
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1966
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 107,03 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 395,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 250.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1966
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 234.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Elsdorf. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Süd und REWE sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie mehrere Bäckereien und Drogerien.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten wie das Familienzentrum Westendpänz und die Gesamtschule Elsdorf sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es mehrere Spielplätze in der Nähe, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Fitnessstudios wie das Fitness Studio X2 und Sporteinrichtungen wie die Sporthalle sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Erholung im Grünen bieten sich die nahegelegenen Parks an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und die Autobahnauffahrt A 61 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der nächste größere Flughafen ist der Segelflugplatz Bergheim, der in etwa 6 km Entfernung liegt.
Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Auch für die abendliche Unterhaltung ist gesorgt, mit Bars wie der Früh-Stube in der Nähe.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Ansprechpartner
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