Kleine Immobilie für den Handwerker fußläufig zum Zentrum und Bahnhof!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 159457
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1800
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 80,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 877,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 80,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 159.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1800
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 741.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ründeroth in Engelskirchen, eine Gemeinde im Bergischen Land, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen, die sich in ca. 150 bis 300 Metern Entfernung befinden, gewährleistet. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
In Bezug auf die Infrastruktur ist die Umgebung gut versorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe mehrere Spielplätze zur Verfügung, die in ca. 150 bis 250 Metern Entfernung liegen.
Besonderheiten der Umgebung umfassen auch die Verfügbarkeit von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung.
Ansprechpartner
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