Wo Stil auf Geborgenheit trifft - Ihr exklusiver Bungalow zum Verlieben.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 159716
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 172,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 903,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Carports
- 1
- Freiplatz
- 3
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 879.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1975
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 212.20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre zentrale Lage im Rhein-Erft-Kreis besticht. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, mit einer Anbindung in ca. 500 Metern Entfernung. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Infrastrukturtechnisch ist die Umgebung gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportcenter in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, das nur ca. 100 Meter entfernt liegt. Weitere Freizeitangebote und Einrichtungen sind in der Umgebung verfügbar, was die Region vielseitig nutzbar macht.
Besonderheiten im direkten Umfeld der Immobilie umfassen die ruhige Wohnlage und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Freizeiteinrichtungen, die eine ausgewogene Nutzung ermöglichen.
Ansprechpartner
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