Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Gartenidylle in Erftstadt Kierdorf
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 170506
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1963
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 107,69 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.579,00 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 579.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1963
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 365.30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Erftstadt im Ortsteil Kierdorf und ist damit in das regionale Gefüge des Rhein-Erft-Kreises eingebunden. Das Umfeld ist durch eine kleinteilige, wohngeprägte Struktur mit ergänzenden Angeboten des täglichen Bedarfs im näheren Umkreis gekennzeichnet.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verkehrsachsen; zudem stehen im Umfeld Haltestellen des Busverkehrs zur Verfügung. Für den Schienenverkehr ist eine Bahnstation im Stadtgebiet erreichbar, wodurch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben ist.
Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen und medizinische Grundversorgung. Im näheren Umfeld sind unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Apotheken sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung vorhanden. Für Familien stehen Betreuungsangebote wie Kindergarten und Kindertagesstätte sowie schulische Einrichtungen im Stadtgebiet zur Verfügung. Ergänzend finden sich Möglichkeiten für Sport und Freizeit, darunter Sportangebote, Spielplätze, ein Freibad sowie Grünflächen; darüber hinaus sind gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden.
Im direkten Umfeld prägen alltagsnahe Wege, eine ruhige Atmosphäre und ein insgesamt
gepflegtes Wohnumfeld das Gesamtbild.
Ansprechpartner
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