Zweifamilienhaus in Euskirchen

Objektnummer: 121975

121975 Drohnenaufnahme
121975 Rückansicht
121975 Esszimmer Erdgeschoss
121975 Küche Erdgeschoss
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121975 Esszimmer Erdgeschoss
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Vermietetes Zweifamilienhaus auf großem Sonnengrundstück!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-zweifamilienhaus-auf-grossem-sonnengrundstueck-121975/?utm_source=portale
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Objektdaten

Objektnummer
121975
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1959
Verfügbar ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 134,78 m²
Grundstücksfläche
ca. 694,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
3
Garage
1

Preise

Kaufpreis
350.000,00 €
Nettokaltmiete
805,00 €
Aussen Courtage
3,094 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
230.89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln. Mit ihren aktuell ca. 56.800 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten, die Bevölkerungsstatistik geht in den nächsten Jahren von einem Bevölkerungszuwachs aus.

Über die Autobahnen A1 und A61 (Kreuz Bliesheim) sowie über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen ist Euskirchen optimal ans Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Aber auch mit dem Zug ist die Stadt gut zu erreichen. Vom zentral gelegenen Bahnhof gibt es zahlreiche Verbindungen, zum Beispiel nach Köln oder in die Eifel. Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden deckt der Busverkehr des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ab.

Der Stadtkern mit seiner schönen Fußgängerzone bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, ein Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen und eine umfangreiche Bildungsstruktur.

Das umfassende Freizeit-, Sport- und Kulturangebot von Euskirchen hat etwas für jeden Geschmack. Die nahe Umgebung ist durch grüne Wiesen, Wälder und Landwirtschaft geprägt und lädt zu Ausflügen, Wandern und Radfahren ein.

In Euskirchen ist Wohnen attraktiv für jeden Geschmack - vom urbanen Leben in der Kernstadt bis zum ruhigen Leben in einem der ländlich geprägten Ortsteile.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Klaudia Kirchner

Ansprechpartner


Tel.: 02274 9250-56
Fax.: 02274 92502-41
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