Moderne Doppelhaushälfte mit weiterer Baumöglichkeit in toller Lage von Greven
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Greven! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1990, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 821 m² finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 50 m². Diese Immobilie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen komfortablen Rückzug und Erholung ermöglichen. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, ideal für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Genießen Sie Sonne und Wärme in Ihrem behaglichen Wintergarten. Eine eigene Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss sorgt für angenehme Kühle an heißen Sommertagen!
Der großzügige Garten bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen. Diese Immobilie stellt nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft dar. Es besteht zudem die wertvolle Möglichkeit, ein weiteres Eifamilienhaus mit eigener Zufahrt auf dem Grundstück zu errichten!
Eine Besonderheit stellt das eingetragene Wohnrecht dar. Kommen Sie gerne für weitere Informationen auf mich zu.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses Hauses in einer ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
+ Gemütlicher Wintergarten vorhanden für lichtdurchflutetes Wohnen
+ Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss ist eine kühlende Klimaanlage vorhanden
+ 1 Carport inklusive, bietet Schutz für Ihr Fahrzeug
+ Zusätzlicher Fahrradschuppen
+ Effiziente Gasheizung für wohlige Wärme
+ Gas als umweltfreundliche Energiequelle
+ Vollständig unterkellert
+ Eigener Bauchwasserbrunnen
+ Terrasse aus Feinsteinzeug
Objektdaten
- Objektnummer
- 2497
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1990
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 125,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 50,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 821,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Carports
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 359.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.872,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Greven, eingebettet in eine angenehme und ruhige Wohngegend. Die Lage ist ideal für Familien, die eine angenehme und zugleich zentrale Wohnumgebung suchen. Die nahegelegene Autobahn, nur 0,8 Kilometer entfernt, sorgt für hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Ihnen die Flexibilität bietet, sowohl die Stadt als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großem Vorteil: Ein Kindergarten befindet sich in nur 190 Metern Entfernung, sodass die Kleinsten den täglichen Weg leicht zu Fuß bewältigen können. Auch die Grundschule ist lediglich 790 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind ebenfalls in greifbarer Nähe und lediglich 760 Meter bzw. 1,68 Kilometer entfernt. Diese kurzen Distanzen bieten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Kinder, da sie ihre Bildungseinrichtungen unkompliziert und selbstständig erreichen können.
Die Standortvorteile dieser Immobilie versprechen Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen, in einer Gemeinde, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Ansprechpartner
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