Doppelhaushälfte in Hemsbach

Doppelhaushälfte mit großem Garten & Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Hemsbach

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind mehr als vier Wände – sie sind eine Einladung, Wurzeln zu schlagen. In einer ruhigen, zentralen und äußerst begehrten Wohnlage von Hemsbach wartet diese Doppelhaushälfte darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ein Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch genau darin seine größte Stärke: die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ob moderne Familienküche, offene Wohnräume oder ein Rückzugsort fürs Homeoffice – hier ist Raum für Ihre Ideen.

Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial bietet. Zusätzliche Schlafzimmer, ein Elternbereich, ein Arbeitszimmer oder ein kreativer Rückzugsort – hier kann das Haus mit Ihren Lebensplänen mitwachsen.

Der großzügige Garten ist ein echtes Herzstück dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, wie Kinder hier unbeschwert spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder gemeinsam mit Freunden grillen. Platz für Trampolin, Sandkasten, Hochbeete oder einfach nur Ruhe und Grün – ein seltener Luxus in dieser Lage.

Diese Doppelhaushälfte ist ein Haus mit enormem Potenzial. Ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen, Platz schaffen und langfristig ankommen können. Für Familien und Paare, die mehr suchen als nur Quadratmeter.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte in gewachsener Wohnlage

- Ruhig gelegen und dennoch zentral

- Großes, sonniges Gartengrundstück – ideal für Kinder & Freizeit

- Garage vorhanden

- Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

- Sanierungsbedürftig – perfekt zur individuellen Gestaltung

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

208422

Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 125,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 600,00 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Balkone

1

Terrassen

1

Stellplätze

Garage

1

Preise

Kaufpreis

399.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.192,00 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Etagenheizung

Befeurung

Elektro

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.