Einfamilienhaus mit Charakter und Charme – Viel Potenzial für kreative Ideen!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 166439
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1954
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 111,09 m²
- Nutzfläche
- ca. 51,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 667,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 325.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1954
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 401.50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend von Hennef (Sieg). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter die katholische Kindertageseinrichtung "St. Johannes der Täufer" und die Kindertagesstätte KiKu Wolkenburg.
Für die schulische Bildung ist die GSG Grundschule am Steimel ebenfalls nicht weit entfernt. Freizeitmöglichkeiten für Kinder bieten die nahegelegenen Spielplätze, wie der Spielpunkt Pantaleon-Schmitz-Platz und der Spielplatz Am Steimelsknippen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen "Uckerath Mitte" und "Hüchel Abzweig" gesichert, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Lidl, EDEKA und ALDI Süd zur Verfügung, die alle in der Nähe liegen.
Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Das Sportcenter bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Kulinarische Genüsse finden Sie im Restaurant "Uckerather Hof".
Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Ansprechpartner
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