Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Hennef-Geistingen!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-mit-potenzial-in-zentraler-lage-von-hennef-geistingen-165284/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 165284
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1902
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 84,09 m²
- Nutzfläche
- ca. 31,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 305,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1902
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 325.10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Anbindung in Richtung Bonn, Köln und ins Siegtal.
Alltag und Nahversorgung
Der Supermarkt Nahkauf ist gut erreichbar, sodass Einkäufe unkompliziert im Tagesablauf untergebracht werden können. Ergänzt wird das Angebot durch das Restaurant Primos für eine entspannte Mahlzeit außer Haus. Andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Familie und Bildung
Für Familien ist die Umgebung praktisch: Der Kindergarten Sandburg befindet sich in der Nähe. Mit der Katholischen Grundschule Wehrstraße sowie der Gesamtschule Hennef West sind zudem wichtige Bildungsangebote im Umfeld vorhanden. Für Bewegung und frische Luft bieten sich Spielmöglichkeiten wie der Spielplatz Geistinger Platz oder Wald an.
ÖPNV, Autobahn und Flughafen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestellen Schützenstraße und Lorenzhöhe liegen fußläufig, sodass Sie flexibel in Hennef und Richtung Bahnhof unterwegs sind. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A3 und A560 in wenigen Minuten, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Der Flughafen Köln Bonn ist ebenfalls gut erreichbar.
Umfeld und Wohngefühl
Das direkte Umfeld wirkt gewachsen und wohnorientiert. Die Eigentümerquote von rund 54 Prozent spricht für eine stabile Nachbarschaft.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
