Doppelhaushälfte in Hockenheim

Familienidyll mit Potenzial – Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und durchdachtem Grundriss

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine solide Substanz sowie einen idyllischen Garten – ideal für Familien, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 277 m² großen Grundstück in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Wohnfläche beträgt rund 116 m² und verteilt sich auf drei Ebenen zuzüglich eines voll ausgebauten Kellers, was zusätzlichen Nutzraum für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Die helle Einbauküche ist in gepflegtem Zustand.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss hält ein weiteres Badezimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken bereit. Zusätzlich steht hier ein ausbaufähiger Dachraum zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder Stauraum.

Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist funktional ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der grüne Gartenbereich mit viel Privatsphäre. Hier können Kinder ungestört spielen und Erwachsene entspannen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Objekt offeriert eine äußerst durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Das Kellergeschoss bietet weitere, vielseitig nutzbare Räume.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein familienfreundliches Haus mit Potenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

202195

Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

1988

Flächen

Wohnfläche

ca. 116,48 m²

Grundstücksfläche

ca. 277,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Balkone

1

Terrassen

1

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Preise

Kaufpreis

349.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.996,22 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.