Haus in Karlsruhe / Durlach

Objektnummer: 183939

Inmitten von Durlach
Eigene Terrasse
Seitenansicht
Stadtflair
Aussicht vom Balkon
Wohnbereich mit Kamin
Einbauküche inklusive
Treppenhaus
Schlafzimmer mit Balkon
Gästebad
Sauna
Saunazimmer
Eingangsbereich mit Zugang zur Garage
Gäste-WC
Mögliches Kilnderzimmer
Gepflegtes Hauptbad
Kinderbad
Mögliches Büro
Weiteres Kinderzimmer
Rückansicht
eigene Terrasse mit Garten
Garten mitten in der Stadt
Inmitten von Durlach
Eigene Terrasse
Seitenansicht
Stadtflair
Aussicht vom Balkon
Wohnbereich mit Kamin
Einbauküche inklusive
Treppenhaus
Schlafzimmer mit Balkon
Gästebad
Sauna
Saunazimmer
Eingangsbereich mit Zugang zur Garage
Gäste-WC
Mögliches Kilnderzimmer
Gepflegtes Hauptbad
Kinderbad
Mögliches Büro
Weiteres Kinderzimmer
Rückansicht
eigene Terrasse mit Garten
Garten mitten in der Stadt

Großzügiges Stadthaus in Premiumlage: Ihr Traumdomizil für die ganze Familie im Herzen Durlachs

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der bezaubernden Altstadt Durlachs erwartet Sie ein einzigartiges Stadthaus, das Geschichte und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieses Juwel bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unvergleichliche Wohnqualität. Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der großzügigen Fensterfronten wird das Haus mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder in Ihrem grünen Gartenparadies – perfekt für Familienfeste und ruhige Momente. Zusätzliche Rückzugsorte bieten die beiden Balkone, die zum Verweilen und Genießen der historischen Umgebung einladen. Mit sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses außergewöhnliche Stadthaus in der historischen Altstadt ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause, das Luxus und Komfort vereint und keine Wünsche offen lässt. Hier finden anspruchsvolle Familien nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Träume wahr werden. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Traumhauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Juwel der Altstadt zu bieten hat - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
183939
Objektkategorie
Haus
Baujahr
2000

Flächen

Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 128,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkone
2
Terrassen
1

Stellplätze

Sonstige
1

Preise

Kaufpreis
949.000,00 €
Kaufpreis pro m²
5.858,02 €
Aussen Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
50.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

zentrale Lage inmitten der Altstadt Durlachs

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Filiale Karlsruhe

Ansprechpartner


Tel.: 0721 4766090
Fax.: 0721 47660990
info@schuerrer-fleischer.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.