Haus in Karlsruhe / Bergwald

Charmantes freistehendes Haus auf großem Grundstück im Grünen – Ihr Traum mit Potenzial!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Haus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Umgeben von herrlicher Natur genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für Grillabende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Das Haus bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und passen Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen an. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Theoretisch kann der Bereich im Untergeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus im Grünen wartet auf Sie - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

186305

Objektkategorie

Haus

Baujahr

1967

Flächen

Wohnfläche

ca. 132,84 m²

Grundstücksfläche

ca. 859,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Balkone

1

Stellplätze

Garage

2

Preise

Kaufpreis

849.000,00 €

Kaufpreis pro m²

6.391,15 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1967

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

347.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H