Split-Level-Haus mit Feldrandlage in Buir.

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 165949
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1975

Flächen

Wohnfläche: ca. 114,27 m²
Grundstücksfläche: ca. 526,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 2
Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 375.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Elektro

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Diese Immobilie im Lerchenweg bietet eine ideale Lage für Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. In der Nähe befindet sich der Katholische Kindergarten St. Michael, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Grundschule im Park ist nicht weit entfernt und bietet eine hervorragende Bildungseinrichtung für Ihre Kinder.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Hohlweg und den Bahnhof Buir optimal gewährleistet, sodass Sie flexibel und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Erholsame Stunden im Freien können Sie im nahegelegenen Park genießen, der sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten mit der Familie eignet. Zudem bietet die Umgebung mit der Praxis Freihoff Johannes und Püllen Paul eine gute medizinische Versorgung.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Leerstandsrate aus, was auf eine stabile und attraktive Wohnlage hinweist. Mit einer Kaltmiete von durchschnittlich 7,1 EUR/m² bietet diese Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien, die ein neues Zuhause suchen.