Schönes Reihenmittelhaus in Kerpen-Sindorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 157942
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 97,62 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 190,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 300.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 234.70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kerpener Stadtgebiet im Ortsteil Sindorf und ist damit in das regionale Gefüge des Rhein Erft Kreises im Kölner Umland eingebunden. Die Lage ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und liegt in einem Umfeld, das sowohl lokale Versorgungsangebote als auch wohnbegleitende Einrichtungen im näheren Umkreis aufweist.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung an den Schienenverkehr sowie über mehrere Busverbindungen im Umfeld. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit mit dem Pkw über das örtliche Straßennetz gegeben, wodurch Verbindungen in die umliegenden Stadt und Gewerbestandorte der Region unterstützt werden.
Für die Alltagsinfrastruktur stehen im Umfeld Angebote der Nahversorgung zur Verfügung, darunter Lebensmittelmärkte sowie ergänzende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch medizinische Grundversorgung ist im näheren Umfeld durch Arztpraxen und zahnärztliche Angebote abgedeckt. Bildungs und Betreuungsangebote sind im Umfeld vorhanden, darunter Einrichtungen der frühkindlichen Betreuung sowie schulische Angebote. Ergänzend finden sich im Umfeld Grünflächen und Spielmöglichkeiten, die als wohnnahe Freizeit und Bewegungsräume genutzt werden können.
In der direkten Umgebung ergibt sich insgesamt ein Wohnumfeld, das im Alltag durch kurze Wege, regelmäßige Bewegungen im Quartier und eine insgesamt ruhige, geordnete Anmutung geprägt sein kann, ohne dass sich daraus eine bestimmte Bewertung ableiten lässt.
Ansprechpartner
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