Kerpen, Schmuckstück - neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167060
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2015
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 184,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 438,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 669.000,00 €
- Aussen Courtage
- 2,38%
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 2015
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 37.67 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Diese Immobilie in Kerpen bietet eine hervorragende Lage für all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE und ein Aldi, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für den täglichen Bedarf an frischen Backwaren ist gesorgt, denn das Café Hallmanns liegt ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Spielplätze und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Kleinen ausreichend Platz zum Spielen und Lernen haben. Die Gemeinschaftshauptschule Adolph-Kolping ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, und der Sindorf Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine einfache Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten zur A61 und anderen wichtigen Verkehrswegen schnell zu erreichen, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Sportbegeisterte können die nahegelegene Racket Arena oder das Fitnessstudio besuchen. Für kulturelle Ausflüge bietet sich das Geburtshaus Adolph Kolping an, und für einen entspannten Spaziergang laden die umliegenden Parks ein.
Der nächste Flughafen, der Fliegerhorst Nörvenich, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung für Vielreisende.
Ansprechpartner
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