Haus in Köln / Pesch

Objektnummer: 112730

112730 Rückansicht
112730 Vorderansicht
112730 Terrasse
112730 Erdgeschoss Wohnzimmer
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112730 Rückansicht
112730 Vorderansicht
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Bald in den eigenen vier Wänden wohnen!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/diese-immobilie-ist-einzigartig-112730/
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Objektdaten

Objektnummer
112730
Objektkategorie
Haus
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Nutzfläche
ca. 54,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 136,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
585.000,00 €
Nettokaltmiete
1.200,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Fußbodenheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
147.30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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Gabriele Grünbeck

Ansprechpartner


Tel.: 0221 227-3385
Fax.: 0221 179494-99
sandra.schumacher@ksk-immobilien.de

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Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 21 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

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