Mehrfamilienhaus in Köln

Objektnummer: 120482

120482 Vorderansicht
120482 Vorderansicht
120482 Wohnzimmer Erdgeschoss
120482 Essszimmer Erdgeschoss
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120482 Vorderansicht
120482 Vorderansicht
120482 Wohnzimmer Erdgeschoss
120482 Essszimmer Erdgeschoss
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Solides Investment in gefragter Lage von Köln-Dellbrück!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-gefragter-lage-von-koeln-dellbrueck-120482/?utm_source=portale

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Objektdaten

Objektnummer
120482
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Verfügbar ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 457,50 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.086,00 m²
Zimmer
17
Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Wohneinheiten
6
Balkone
2

Stellplätze

Freiplatz
7

Preise

Kaufpreis
1.450.000,00 €
Nettokaltmiete
4.278,06 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
184.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Dellbrück. Der Standort bietet beste Voraussetzungen für die Vermietung mit weiterem Entwicklungspotential.

Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:

- Gefragte Wohnlage
- Mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
- Restaurants und mehrere Dienstleister sind fußläufig erreichbar
- 4 Gehminuten zur Haltestelle „Dellbrück Thielenbruch“ Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Buslinie
- 33 Fahrminuten mit der Straßenbahn und dem Bus zum Kölner Hauptbahnhof
- 21 Fahrminuten mit dem Auto zum Flughafen Köln/Bonn
- Wenige Fahrminuten zur nächsten Autobahn

Der Standort bietet Mietern eine gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Sarah Dassen

Ansprechpartner


Tel.: 0221 179494-21
Fax.: 0221 179494-99
zoe-mara.grabosch@ksk-immobilien.de

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