Haus in Köln

Objektnummer: 120576

120576 Vorderansicht
120576 Rückansicht
120576 Drohnenaufnahme
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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-ideal-zur-selbstnutzung-120576/
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Objektdaten

Objektnummer
120576
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1959
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Lagerfläche
ca. 73,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 476,00 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
570.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
276.00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in Worringen, dem nördlichsten Stadtteil von Köln, angrenzend an die Stadtgebiete Pulheim und Dormagen.
Der Ortsteil ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Fußläufig erreichen Sie die nahe Bushaltestelle, mit entsprechenden Busverbindungen (nach Köln und Dormagen) zu den Anschlussmöglichkeiten der S-Bahn (S11) und U-Bahnnetz. Die Bundesstraße B9 und der nahe Autobahnanschluss zur A57 gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung in den Richtungen Köln/ Neuss/ Düsseldorf/Leverkusen über die A1.

Der Stadtteil Worringen bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, eine große Auswahl an Ärzten, 2 Grundschulen und 6 Kindergärten.
Worringen bietet einen hohen Freizeitwert. Zum Beispiel der Rhein mit seinen geschützten Rheinauen, das Naturschutzgebiet Worringer Bruch sowie der nahegelegene öffentliche Golfplatz, Sportpark „SG Worringen“, Tennisclub und diversen Vereinen sind wichtige Lebensbestandteile, was diesen Stadtteil besonders macht.

Ansprechpartner

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Gabriele Grünbeck

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Tel.: 0221 227-3385
Fax.: 0221 179494-99
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