Exklusiver Bungalow in Sülz!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 124669
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 2023
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 180,14 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 514,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 180,14 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 5
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 1.560.000,00 €
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Elektro
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- Wärmepumpe Lust-Wasser
- Energiebedarf
- 26.00 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme
- 26 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom
- 26 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Der Kölner Stadtteil Sülz liegt südwestlich der Innenstadt und ist ein gehobenes Wohnviertel mit viel Grün, einer lebendigen Gastronomie-Szene und individuellen Geschäften. Dank der Bahnlinien 9 und 18 ist das Veedel bestens an die Innenstadt und den Deutzer Bahnhof angebunden. Sülz ist der ideale Wohnort für alle, die gerne zentral wohnen und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Grundrisse
Ansprechpartner
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