Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte in Wahn mit viel Potential!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
138557
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 132,51 m²
Grundstücksfläche
ca. 281,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
1
Garage
1

Preise

Kaufpreis
280.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Etagenheizung
Befeurung
Elektro

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Diese exquisite Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst begehrten und gut angebundenen Lage von Köln-Wahn. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grüner Idylle, was sie zu einem idealen Wohnquartier für Familien und Berufstätige gleichermaßen macht.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken und kulinarische Genüsse bieten. Zudem sorgt die hervorragende Infrastruktur für schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünflächen an, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen einladen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung, was besonders Familien mit Kindern entgegenkommt.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die naheliegenden Autobahnen ist die Immobilie nicht nur optimal vernetzt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einem der dynamischsten Stadtteile Kölns.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Laura Joest

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