Großzügiges Reiheneckhaus in begehrter Lage von Köln-Dünnwald
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 144032
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1924
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 155,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 517,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 155,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 495.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1924
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 195.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie liegt in der ruhigen und grünen Wohngegend des Kölner
Stadtteils Dünnwald, einem
besonders familienfreundlichen und naturnahen Viertel im Osten der Stadt, in
einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld.
In unmittelbarer Nähe (200m) laden das Erholungsgebiet Dünnwalder Wald
sowie das bekannte Waldbad Dünnwald zu entspannten Spaziergängen und
Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und
Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind
vor Ort vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Das Klinikum Leverkusen sowie das Krankenhaus Holweide sind in ca 15
Autominuten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn Linie 4, Buslinie 154) sind
wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in das Kölner
Stadtzentrum ermöglicht. Die Autobahnen A1, A3 sowie A4 sind in wenigen
Fahrminuten erreichbar, was den Zugang zu den umliegenden
Städten, dem Umland sowie dem Flughafen Köln/ Bonn (ca. 25 Minuten) bzw.
Köln HBF (ca. 25 Minuten) gewährt.
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