Die perfekte Immobilie für Ihre Familie!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 96642
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1998
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 129,50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 292,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 549.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 89.00 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Herzlich willkommen in Ostheim!
In Ostheim selber finden Sie neben der direkten S-Bahn-Anbindung alle zum täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen. Von Gastronomie über Supermarkt bis hin zur Apotheke alles fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Nahe gelegen an Köln-Kalk – einem äußerst zentralen Veedel in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt.
Das macht Kalk besonders:
•Einkaufszentrum Köln Arcaden: Das Herzstück von Kalk ist zweifellos das Einkaufszentrum Köln Arcaden, das mit mehr als 100 Shops und Restaurants ein vielfältiges Einkaufs- und Erlebnisangebot bietet.
•Technische Hochschule Köln: Kalk beheimatet die renommierte Technische Hochschule Köln, die einen bedeutenden Beitrag zur Bildung und Innovation leistet.
•Vielseitiges Einkaufsangebot: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs entlang der lebendigen Kalker Hauptstraße sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
•Bildungseinrichtungen: Kalk bietet alle Schulformen sowie zahlreiche Kitas, um eine optimale Bildungsbasis für alle Altersgruppen zu gewährleisten.
•Freizeitmöglichkeiten: Der Bürgerpark und der Kalker Stadtgarten laden zum Verweilen ein, während das Odysseum und die AbenteuerHallenKalk ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt bereithalten.
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1 und 9 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt in weniger als 10 Minuten. Die S-Bahn Haltestelle Trimbornstraße mit den Linien S12 und RB 25 bietet eine bequeme Verbindung. Mit dem Auto sind die Autobahnen A3 und A4 schnell erreichbar.
•Strukturwandel und Geschichte: Kalk durchläuft einen Strukturwandel und entwickelt sich zu einem immer beliebteren Veedel. Die historische Prägung zeigt sich in Gebäuden wie der Kalker Kapelle, dem Klarissenkloster, den Hallen Kalk, der Sünner-Brauerei und dem Wasserturm.
Erleben Sie die Vielfalt von Köln-Kalk, wo Tradition und Fortschritt, Bildung und Freizeit in einem lebendigen Mix vereint sind.
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