Haus in Königswinter

Objektnummer: 123569

123569 Rückansicht
123569 Außenansicht
123569 Küche Erdgeschoss
123569 Esszimmer Erdgeschoss
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123569 Esszimmer Erdgeschoss
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Hier ist die Lage Trumpf!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-ist-die-lage-trumpf-123569/
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Objektdaten

Objektnummer
123569
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 369,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
200.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
141.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Oberdollendorf ist ein malerischer Stadtteil von Königswinter, der am östlichen Ufer des Rheins liegt. Mit seiner charmanten Lage am Fuße des Siebengebirges bietet Oberdollendorf eine wunderschöne Umgebung für seine Bewohner:innen.
Die Infrastruktur in Oberdollendorf ist gut entwickelt und überzeugt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die Bewohner:innen haben Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen wie Ärzt:innen, Apotheken und Banken.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Stadtbahnlinie 66 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht. Die Bushaltestelle der Linie 520 ist in unmittelbarer Nähe, etwa 50-100 m entfernt. Der Bus fährt bis zum Bahnhof Niederdollendorf über die Haltestelle der Bahnlinie 66 sowie in die andere Richtung über Heisterbacherrot und Thomasberg nach Operpleis, wo es ebenfalls viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Schulzentrum gibt.
Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen das idyllische Siebengebirge, das direkt vor der Haustür liegt. Die Rheinpromenade bietet zudem eine wunderbare Gelegenheit für entspannte Spaziergänge entlang des Flusses.
Eine der prominenten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist das Schloss Drachenburg, ein imposantes Schloss, das auf einem Hügel oberhalb von Oberdollendorf thront. Es zieht Besucher:innen mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen Gärten an.
Insgesamt bietet Oberdollendorf eine attraktive Wohnlage, die durch ihre landschaftliche Schönheit, eine gute Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung besticht. Es ist ein Ort, der sowohl die Naturverbundenheit als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.

Ansprechpartner

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Juan Blanco

Ansprechpartner


Tel.: 02223 791-88
Fax.: 0221 179494-99
julia.heinze@ksk-immobilien.de

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