Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Königswinter Pleiserhohn.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 163298
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 146,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 293,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 198.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1900
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 272.20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in Königswinter, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle „Pleiserhohn“ gewährleistet, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Die Autobahnen A3 und A59 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung grundlegende Versorgungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Region zu finden, wobei der Fokus auf einer ruhigen und naturnahen Wohnlage liegt.
Besonderheiten der Umgebung sind die landschaftlich reizvolle Lage am Fuße des Siebengebirges, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
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