Haus in Kraichtal / Gochsheim

Endlich Platz für alle: Große Familie, mehrere Generationen oder Vermietung, hier sind Sie flexibel!

Objektbeschreibung

Egal, wie groß die Familie ist, in diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung finden alle Platz. Vielleicht möchten Sie auch teilweise oder ganz vermieten.
Einige Modernisierungen und Sanierungen wie z.B. ein Austausch der Bäder und Fenster in EG und OG stehen an, danach ist Ihr Traumhaus bereit für die Zukunft.

Die Hauptwohnung der 1958 erbauten Immobilie befindet sich im Obergeschoss, das 1977 um zusätzlichen Wohnraum und den großen Balkon erweitert wurde. Vom Eingangs- und Garderobenbereich aus führt der Flur in ein helles und geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum lauschigen XXL-Balkon. Daneben gelangt man ins Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, in die Küche - auch diese mit Zugang zum Balkon, in zwei weitere Schlafzimmer, ins Tageslichtbad und in ein separates WC.

Im Dachgeschoss, das 1994 durch zwei Gauben erweitert wurde, wohnt momentan noch die Jugend. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Hobbybereich, der auch sehr gut als Küche dienen könnte, die Anschlüsse sind vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche.

Das ursprüngliche Haus ist vollständig unterkellert, hier finden Sie die Heizungsanlage sowie Lager- und Vorratsräume.

Besonders großzügig gestaltet sind auch die Nebengebäude: Gegenüber dem Hauseingang liegt die Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen. Daneben haben Sie in der Scheune auf zwei Ebenen Lager- oder Arbeitsfläche. Außerdem gibt es eine Werkstatt, einen Carport und viel Platz für Ihren Fuhrpark. Ein geräumiges Gartenhaus mit Terrassen- und Rasenfläche lädt Familie und Freunde ein, schöne Stunden zu verbringen.

Sie möchten dieses umfangreiche Familiendomizil besichtigen? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfragen!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

193733

Objektkategorie

Haus

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 226,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 653,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Wohneinheiten

2

Balkone

1

Stellplätze

Carports

1

Freiplatz

3

Preise

Kaufpreis

379.000,00 €

Kaufpreis pro m²

1.676,99 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1958

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

248.00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

G