Einfamilienhaus in Kraichtal / Unteröwisheim

Im Bieterverfahren für Sanierungsprofis: Einfamilienhaus mit großer Scheune und herrlichem Garten

Objektbeschreibung

Im Bieterverfahren verkauft wird ein Einfamilienhaus mit großem Scheunenareal und herrlichem Garten dahinter.
Vom Innenhof aus gelangen Sie über ein paar Stufen ins Erdgeschoss mit Duschbad, Küche und Gästezimmer.
Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss mit Wohzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad sowie einem kleinen Übergangszimmer, das zu einem Speicherraum führt. Auch ein Aufzug führt vom Hof aus in den Flur der oberen Etage.
Der darüber liegende Dachboden ist nicht ausgebaut, birgt aber zusätzliches Potenzial.
Ans Wohnhaus grenzt ein Waschküchen- und Werkstattanbau. Dahinter schließt das sehr betagte Scheunenareal an, von dem aus Sie in den großen Garten gelangen. Hier eröffnet sich ein kleines grünes Paradies, in dem Sie und alle Ihre Lieben entspannen, gärtnern, feiern und schöne Stunden verbringen können.
Auch ein Erdkeller unter dem Haupthaus steht zur Verfügung, er ist vom Hof aus zu erreichen. Hier lagert der Öltank.

Bitte beachten Sie: Eine Kernsanierung ist unumgänglich, deshalb sollte dieses Haus idealerweise mit handwerklicher Unterstützung besichtigt werden. Das Baujahr kann nur geschätzt werden, da der Bauherr nicht bekannt ist.
Die Bauunterlagen sind nicht vollständig erhalten und nicht dem aktuellen Stand entsprechend. Die Wohnfläche wurde neu vermessen.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot zum oder über dem aufgerufenen Preis abgeben. Nach Ablauf von 3 Wochen werden alle Bietenden über das höchste Angebot informiert und können ein finales Angebot abgeben. Zu diesem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis erforderlich.
Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

197465

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 120,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 764,00 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

115.000,00 €

Kaufpreis pro m²

958,33 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1900

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

340.78 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H