Einfamilienhaus in Kraichtal / Unteröwisheim

Objektnummer: 197465

Vogelperspektive
Innenhof Hauseingang
Hausflur und Duschbad EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Balkon OG
Zimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Dachboden
Vogelperspektive
Scheune
Scheune
Scheune
Garten
Garten
Haus und Innenhof
Vogelperspektive
Innenhof Hauseingang
Hausflur und Duschbad EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Balkon OG
Zimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Dachboden
Vogelperspektive
Scheune
Scheune
Scheune
Garten
Garten
Haus und Innenhof

Im Bieterverfahren für Sanierungsprofis: Einfamilienhaus mit großer Scheune und herrlichem Garten

Objektbeschreibung

Im Bieterverfahren verkauft wird ein Einfamilienhaus mit großem Scheunenareal und herrlichem Garten dahinter.
Vom Innenhof aus gelangen Sie über ein paar Stufen ins Erdgeschoss mit Duschbad, Küche und Gästezimmer.
Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss mit Wohzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad sowie einem kleinen Übergangszimmer, das zu einem Speicherraum führt. Auch ein Aufzug führt vom Hof aus in den Flur der oberen Etage.
Der darüber liegende Dachboden ist nicht ausgebaut, birgt aber zusätzliches Potenzial.
Ans Wohnhaus grenzt ein Waschküchen- und Werkstattanbau. Dahinter schließt das sehr betagte Scheunenareal an, von dem aus Sie in den großen Garten gelangen. Hier eröffnet sich ein kleines grünes Paradies, in dem Sie und alle Ihre Lieben entspannen, gärtnern, feiern und schöne Stunden verbringen können.
Auch ein Erdkeller unter dem Haupthaus steht zur Verfügung, er ist vom Hof aus zu erreichen. Hier lagert der Öltank.

Bitte beachten Sie: Eine Kernsanierung ist unumgänglich, deshalb sollte dieses Haus idealerweise mit handwerklicher Unterstützung besichtigt werden. Das Baujahr kann nur geschätzt werden, da der Bauherr nicht bekannt ist.
Die Bauunterlagen sind nicht vollständig erhalten und nicht dem aktuellen Stand entsprechend. Die Wohnfläche wurde neu vermessen.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot zum oder über dem aufgerufenen Preis abgeben. Nach Ablauf von 3 Wochen werden alle Bietenden über das höchste Angebot informiert und können ein finales Angebot abgeben. Zu diesem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis erforderlich.
Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
197465
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 764,00 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
115.000,00 €
Kaufpreis pro m²
958,33 €
Aussen Courtage
3,57 % inklusive MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
340.78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Ansprechpartner

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