Kürten Dürscheid - tolles Zweifamilienhaus mit großem Grundstück.

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 131152
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: EG vermietet, OG bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche: ca. 173,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.089,00 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 325.000,00 €
Nettokaltmiete: 552,50 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht.

Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege. Einen besonderen Spaß für die ganze Familie bietet das moderne Freizeitbad "Splash".

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.

Exposé