Raumwunder in bevorzugter Wohnlage - Kürten Sülze.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 165287
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1974
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 200,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 276,00 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 385.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1974
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 131.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kürten im Rheinisch-Bergischen Kreis und ist dem ländlich geprägten Umland im Osten des Kölner Ballungsraums zuzuordnen. Die Lage ist innerhalb des Gemeindegebiets in einem kleinräumigen Siedlungsumfeld verortet und bietet damit eine Einbindung in die regionale Struktur zwischen den Zentren des Bergischen Landes und dem Großraum Köln.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld gegeben. Darüber hinaus erfolgt die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der regionalen Zentren vorrangig über das Straßennetz; damit besteht eine grundsätzliche Verbindung in Richtung der übergeordneten Verkehrsachsen der Region. Für weiter entfernte Ziele stehen in der Region zudem Flughäfen zur Verfügung.
Im Bereich der Infrastruktur sind im Umfeld Angebote der Nahversorgung vorhanden. Ergänzend sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote im näheren Umfeld verortet. Für Kinder und Freizeitaktivitäten sind im direkten Umfeld Spielmöglichkeiten vorhanden.
In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen zurückhaltenden, alltagsorientierten Eindruck, der von einer ruhigen Grundstimmung und einer eher kleinteiligen Umgebung geprägt ist, ohne dabei einen bestimmten Charakter festzuschreiben.
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