Einfamilienhaus in Kuhardt

Familienidylle – großzügiges Einfamilienhaus in Kuhardt

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet mit rund 190 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie, und das bei einer idealen Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Wohnen & Leben
Der offene, funktionale Grundriss verbindet modernes Wohnen mit familiärer Geborgenheit. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein großzügiges Bad. Ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bereit, perfekt für Kinder oder Teenager.

Souterrain & Ausstattung
Das Souterrain bietet einen wohnlich ausgebauten Bereich mit eigener Nasszelle und kleiner Teeküche – ideal für Gäste, Homeoffice oder das „Pubertier“.
Fenster und Heizungsanlage wurden bereits erneuert und sorgen für Energieeffizienz und Wohlfühlklima. Die Heizung fällt nicht unter die Austauschpflicht des Gebäudeenergiegesetz.

Außenbereich
Zwei sonnige Terrassen, nach Süden und Westen ausgerichtet, laden zu entspannten Stunden im Freien ein: Frühstück in der Morgensonne oder Grillabend im Abendlicht inklusive.

Ein helles, modernes und durchdachtes Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Ruhe legen.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

209608

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Flächen

Wohnfläche

ca. 190,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 730,00 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassen

2

Stellplätze

Freiplatz

2

Preise

Kaufpreis

519.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.731,58 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.