Sehr schöne Doppelhaushälfte in idyllischer Höhenlage nahe Overath und Rösrath!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 121699
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 140,69 m²
- Nutzfläche
- ca. 65,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 319,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 449.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,094%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 2001
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 94.80 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Der Lohmarer Ortsteil Dahlhaus liegt in idyllischer Höhenlage zwischen Lohmar, Overath und Rösrath. Durch ihre Nähe und gute Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn genießen diese Orte eine große Beliebtheit bei naturverbundenen Menschen, die hier ihren Feierabend nach einem stressigen Arbeitstag in der Stadt genießen möchten. Familien finden in Lohmar-Dahlhaus ein ideales Umfeld für ihre Kinder. Ein großes Angebot von Kindergärten und Schulen steht ihnen in Lohmar, Overath und Rösrath zur Verfügung.
Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg, Overath und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell (ca. 10 Minuten) erreicht. Die Autobahn A4 ist von Lohmar-Dahlhaus aus ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen
über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen
und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz
besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle.
Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe
Wohnattraktivität für Lohmar.
Ansprechpartner
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