Saniertes, vermietetes Fachwerkhaus mit Scheune in Lohmar-Honrath.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 162480
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1910
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 143,58 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 556,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1910
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 281.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Lohmar. Die Nähe zur Bushaltestelle Lindener Straße, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Bahnhof Honrath ist in kurzer Distanz gelegen und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Versorgung stets gewährleistet ist. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert.
Die Region zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine stabile Mietpreisentwicklung aus, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die geringe Leerstandsquote und die positive demografische Entwicklung unterstreichen das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Ansprechpartner
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