Einfamilienhaus in Malsch

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück und Bauplatzoption

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit seinem besonderen Charme und einem großzügigen Platzangebot. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die außergewöhnliche Raumhöhe von 2,7 m vermittelt dabei ein angenehmes Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Das Wohnzimmer wird durch ein großes Panoramafenster geprägt, das den Blick in den sonnigen Garten freigibt und gleichzeitig viel Tageslicht ins Haus holt. Der Garten selbst bietet mit seiner Größe zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für individuelle Gartengestaltungen.

Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Hauses. Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein.

Durch das Baujahr ergeben sich vielfältige Optionen zur Modernisierung und individuellen Anpassung, sodass das Haus perfekt an die eigenen Wünsche und Lebensstile angepasst werden kann. Eine große Garage komplettiert das Angebot.

In zentraler Lage von Malsch vereint dieses Objekt die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit den Möglichkeiten, ein persönliches Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

200305

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Verfügbar ab

Sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 130,48 m²

Grundstücksfläche

ca. 636,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

420.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.230,77 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.