Einfamilienhaus in Maulbronn

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten in familienfreundlicher Lage

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 962 m² erwartet Sie dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung – ein Zuhause, das Raum für Entfaltung, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der wunderschön angelegte, uneinsehbare Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und wird von Sträuchern und alten Bäumen umrahmt – ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Hier finden Sie viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente:

Direkt von der Garage gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Dort empfängt Sie ein offener, heller Bereich mit einem Kachelkamin – perfekt für behagliche Abende.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Viel Platz und Komfort auch im Untergeschoss:

Über die Diele führt eine Treppe ins Untergeschoss, das neben einem Heizungs- und Technikraum mit Waschküche und Gartenzugang auch über einen praktischen Abstellraum, ein WC sowie eine Sauna mit Dusche verfügt.

Die Einliegerwohnung – flexibel nutzbar und separat zugänglich:

Die ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über den unteren Garten bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: als Mietwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich oder für größere Kinder – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Technisch gepflegt und laufend modernisiert:

1993: Erneuerung der Heizung und Rohrleitungen im EG, Dämmung an Ost- und Westwand sowie im Flachdachinnenbereich
2007: Sanierung von Toilette und Bad
2012: Austausch der Fenster und Haustüren

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

186612

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Flächen

Wohnfläche

ca. 177,55 m²

Nutzfläche

ca. 43,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 962,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohneinheiten

2

Balkone

2

Terrassen

2

Preise

Kaufpreis

578.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.804,84 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1971

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

164.10 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

F