freistehendes Familiendomiziel mit großem Garten in Meckenheim!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 170802
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 163,36 m²
- Nutzfläche
- ca. 102,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.003,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 599.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,094 %
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1996
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 163.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie befindet sich in Meckenheim im Rhein-Sieg-Kreis und ist damit in das Stadtgefüge einer eigenständigen Kommune im Umfeld der Bundesstadt Bonn eingebunden. Die Lage ist innerhalb eines gewachsenen Wohnbereichs verortet und bietet eine Einordnung in ein regionales Umfeld, das durch die Nähe zu weiteren Städten und Gemeinden im südlichen Nordrhein-Westfalen geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr über Buslinien sowie durch eine Bahnstation im Stadtgebiet gegeben. Damit bestehen Möglichkeiten für Wege innerhalb Meckenheims sowie für Verbindungen in die umliegenden Zentren. Für den Individualverkehr stehen die örtlichen Straßenverbindungen zur Verfügung, über die die überregionale Erreichbarkeit grundsätzlich hergestellt werden kann.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelmärkte und eine Drogerie. Zudem sind Einrichtungen der Kinderbetreuung und schulische Angebote im Stadtgebiet vorhanden. Ergänzend stehen medizinische Anlaufstellen sowie Dienstleistungen wie postalische Angebote zur Verfügung.
Im direkten Umfeld sind außerdem Flächen für Freizeit und Bewegung vorhanden, darunter öffentliche Grünbereiche, Spielmöglichkeiten sowie eine Sportstätte. Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das im Alltag durch kurze Wege, eine erkennbare Nachbarschaftsstruktur und eine ruhige, geordnete Grundstimmung geprägt sein kann, ohne dass sich daraus eine konkrete Bewertung oder Zusicherung ableiten lässt.
Ansprechpartner
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