Mehrfamilienhaus in Mühlhausen

Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Mühlhausen! Perfekt für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus vereint moderne Bauweise, gepflegte Ausstattung und ein tolles Wohngefühl. Mit großzügigen 295 m² Wohnfläche, Balkonen sowie mehreren Stellplätzen präsentiert sich diese Immobilie als seltenes Angebot in Mühlhausen – perfekt für Käufer, die Qualität und langfristige Wertstabilität erwarten.

Die vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet und bieten somit eine direkte, solide Einnahmesituation – ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Sicherheit und Substanz. Gleichzeitig eröffnet das Objekt aufgrund der modernen Struktur und flexiblen Grundrisse auch erstklassige Möglichkeiten zur Eigennutzung, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder als individuelles Wohnkonzept mit zusätzlicher Mieteinnahme.

Die außergewöhnlich große Garage bietet zusätzliche Möglichkeiten!

Die Lage überzeugt nicht nur durch die ruhige Wohnumgebung, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Alltagstauglichkeit: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Einrichtungen – ein Pluspunkt, den Mieter wie Eigennutzer gleichermaßen schätzen.

Ein Objekt, das sowohl funktional als auch emotional begeistert.

Ein Zuhause für Investoren mit Anspruch – und für alle, die eine zukunftsfähige Immobilie in Top-Lage suchen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

204951

Objektart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Flächen

Wohnfläche

ca. 294,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 232,00 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohneinheiten

4

Balkone

2

Stellplätze

Freiplatz

4

Garage

4

Preise

Kaufpreis

795.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.704,08 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.