Zweifamilienhaus in Münster / West

Objektnummer: 1497

Flur
Wohnen
Essen
Küche
Wintergarten
Schlafen
Bad
Gäste-WC
Kellerflur
Partykeller
Eingang
Rückseite
Pool
Grundstück
Hausansicht
Flur
Wohnen
Essen
Küche
Wintergarten
Schlafen
Bad
Gäste-WC
Kellerflur
Partykeller
Eingang
Rückseite
Pool
Grundstück
Hausansicht

Zweifamilienhaus oder für die große Familie geeignetes Domizil

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Münster / West aus dem Jahr 1994.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über zwei Etagen und ist außer für eine Vermietung des Obergeschosses auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie geeignet.

Im Erdgeschoss haben Sie neben zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste-WC eine
offene Küche, den großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen auch einen hellen Wintergarten, wo Sie gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen können.

Ein besondere Highlights des Hauses ist die Terrasse mit mit einem Swimmingpool, der über eine Luft- Wärmepumpe beheizt wird.
Außerdem stehen drei weitere Terrassen bzw. Sitzmöglichkeiten zum Entspannen zur Verfügung.

Im Obergeschoss, welches über das geschlossene Treppenhaus erreichbar ist, stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines ist klimatisiert, ein klimatisierter Wohnbereich mit einem Zugang zum Balkon, ein Bad und eine Küche zur Verfügung.
Ein weiterer Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Keller haben Sie viele Optionen und können hier in einem der Räume ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer einrichten. Außerdem stehen ihnen noch ein Vorratskeller, ein Bad, eine Infrarotkabine, der Heizungskeller und ein großer Party- Hobbykeller mit Kaminofen zur Verfügung.

Dieser Partykeller kann ohne großen Aufwand auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden, da alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind und auch ein separates Badezimmer im Keller vorhanden ist.

Das Haus und der Garten sind komplett mit Zäunen und Hecken umzogen und dadurch nicht einsehbar und zugänglich.

Abgerundet wird das Haus mit viel Potential noch durch eine Doppelgarage und die Stellplätze davor.

Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen somit Flexibilität bei der Übergabe.

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

- Swimmingpool
- Kamin
- diverse Terrassen
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Balkon
- Infrarotkabine
- Unterkellert
- Partykeller mit Kaminofen
- Gaszentralheizung von 2014
- Kaminofen im Wohnbereich
- Brunnen zur Bewässerung
- Alarmanlage
- 2 Zimmer im OG mit Klimaanlage

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses attraktive Objekt zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen.

Sonstige Angaben

Haben wir mit diesem überaus interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses einmalige Zweifamilienhaus in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können:
Adresse, Telefonnummer und Emailadresse sind zwingend erforderlich!

Ihr Ansprechpartner:
Markus Lamskemper
0251 – 4184816
m.lamskemper@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer
1497
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Nutzfläche
ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.054,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkone
1
Terrassen
2

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
879.000,00 €
Aussen Courtage
5,95 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
138.10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Das angebotene Objekt ist ein attraktives Zweifamilienhaus, das sich in Münster befindet. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Umgeben von einer grünen Umgebung bietet diese Immobilie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend und ist von gepflegten Häusern und ansprechenden Nachbarschaften umgeben. Die Straße ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sportanlagen.

Diese Lagebeschreibung stellt nur einen Auszug der vielen Vorzüge dieser Immobilie dar. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Grundrisse

EG
KG
OG

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

pf26299.jpg

Tim Horstmann

Ansprechpartner


Tel.: 0251 418 48 14
Fax.: 0251 418 48 90
t.horstmann@homann-immobilien.com

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