Doppelhaushälfte in Münster

Objektnummer: 1597

Geräumige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten - Zeitlose Eleganz in Münster Mauritz

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Münster Mauritz besticht durch ihre großzügigen 4 Zimmer und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Grundriss Gestaltung und hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der liebevoll angelegte Garten, verzaubert mit einer Vielfalt von Pflanzen, Blumen und Sträuchern, die zu verschiedenen Jahreszeiten in voller Pracht erblühen.
Ob auf der Terrasse oder im Schatten der Bäume, hier können Sie sich zurücklehnen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Der Garten ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ideal für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Die Einbauküche kann für 3000€ mit erworben werden, was das Einziehen noch bequemer macht.

Die Vollunterkellerung der Doppelhaushälfte bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Abstellfläche, Fitnessraum oder als Werkstatt.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert.

Dank bodentiefer Fenster werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft und den Wohnraum großzügig erscheinen lässt.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik in einem einladenden Zuhause. Sie bietet genügend Raum für individuelle Lebensgestaltung und profitiert von zahlreichen zeitgemäßen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

Die Immobilie ist bezugsfrei ab dem 01.05.2024.

Ausstattung

- Baujahr 1999
- Vollunterkellert
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2014
- Bodentiefe Fenster
- Liebevoll angelegter Garten
- Grundwasserbrunnen

Sonstige Angaben

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen mit Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch

l.pusch@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer: 1597
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: 01.05.2024

Flächen

Wohnfläche: ca. 183,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 446,70 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 1
Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 815.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Münster Mauritz ist ein beliebter Stadtteil in Münster und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung und ist somit eine sehr attraktive Wohngegend für Familien, Studenten und Berufstätige.

In Mauritz findet man eine gute Mischung aus modernen Gebäuden und historischen Altbauten.

Die Infrastruktur in Mauritz ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe. Es gibt auch viele Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportplätze.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Mauritz sehr gut ausgebaut, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt von Münster oder an andere Orte in der Umgebung gelangen kann. Außerdem gibt es viele Fahrradwege und -strecken, die das Radfahren zu einer attraktiven Option machen.

Insgesamt ist Münster Mauritz ein sehr beliebter und begehrter Stadtteil in Münster. Seine attraktive Lage, die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen ihn zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.