Ländliches Anwesen mit viel Potenzial in außergewöhnlicher Lage von Münster!

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen ländlichen Anwesen!

Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca.14.595,00 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Neben einer imposanten Scheune und einem geräumigen Stall steht Ihnen ein weiteres Wohngebäude mit großzügigem Wohnraum zur Verfügung. Umgeben von üppiger Natur und weitläufigen Grünflächen unterstreicht das Grundstück seinen besonderen ländlichen Charakter.

Ein absolutes Highlight dieses exquisiten Anwesens ist der weitläufige Garten mit großzügigen Rasenflächen, altem Baumbestand und einer Vielzahl dekorativer Ziersträucher, der eine wahre Oase der Ruhe und Ästhetik bildet. Eindrucksvolle Weidenbäume rahmen das Areal ein und verleihen dem gesamten Anwesen eine einzigartige, idyllische Atmosphäre.

In dieser besonderen Umgebung genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Sommermonate inmitten eines natürlichen Rückzugsortes. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ebenso ein wie zum stilvollen Empfangen von Gästen. Entspannte Grillabende mit Familie oder Freunden werden hier zu unvergesslichen Momenten. Darüber hinaus bietet das Anwesen auch ideale Voraussetzungen für Kundenevents oder kleinere geschäftliche Veranstaltungen.

Ausstattung

Das Wohnhaus, aus dem Jahre 1965, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Neben dem Hauptgebäude beeindrucken die landwirtschaftlichen Nebengebäude – darunter Scheunen, Stall und eine Remise – durch ihre rustikale Authentizität. Diese Strukturen verleihen dem Hof nicht nur einen idyllischen Charakter, sondern bieten auch großzügigen Stauraum für sämtliche landwirtschaftlichen Utensilien. Die Kombination aus Wohnhaus und traditionellen Wirtschaftsgebäuden verleiht dem Anwesen eine einzigartige Vielseitigkeit, die sowohl für Wohnzwecke als auch für landwirtschaftliche Nutzung attraktiv ist.

Die äußere Erscheinung des Objekts ist ein wahres Juwel. Die nostalgische und zeitlose Fassade besticht durch ihre Schönheit und vermittelt einen Hauch von Geschichte. Der architektonische Stil aus den 1960er Jahren wird hier auf harmonische Weise mit einer klassischen Ästhetik vereint, die das Anwesen zu einem Blickfang in der Umgebung macht.

Eine umfassende Renovierung, sowohl der Hofanlagen als auch des Wohnhauses, ist jedoch unumgänglich, um die Schönheit dieses historischen Hofes zu bewahren und es den Anforderungen modernen Wohnens anzupassen. Besonders die Scheune sowie die Remisse ist stark baufällig und muss renoviert werden.

Die Visualisierungen der Grundrisse des Wohnhauses können abweichen.

Sonstige Angaben

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Gerne stellen wir Ihnen dieses einmalige Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Maximilian Brinkhoff
Tel.: 0251 / 418 48-88
E-Mail: m.brinkhoff@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer

2974

Objektkategorie

Haus

Baujahr

1964

Flächen

Wohnfläche

ca. 153,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 14.595,00 m²

Zimmer

6

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

1.299.000,00 €

Kaufpreis pro m²

8.490,20 €

Aussen Courtage

4,76 %

Details

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1964

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

303.10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H