Doppelhaushälfte in Neulußheim

Solides Dreifamilienhaus mit Potenzial!

Objektbeschreibung

Dieses solide, um 1957 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend.
Die Erdgeschosswohnung teilt sich in zwei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit herrlichem Essbereich und direktem Zugang zum Garten in Westausrichtung. Ein großzügiges, helles Duschbadezimmer macht die Wohnung perfekt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlaf- und Wohnräume sowie eine Küche. Vom Essbereich erreicht man den Balkon. Das Badezimmer bietet eine komfortable Dusche.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Räume sowie eine Küche. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne macht die Wohnung zu einem tollen Rückzugsort.

Das komplette Objekt steht derzeit leer.

Kellerräume, eine kleine Werkstatt und ein Freisitz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie dieses gepflegte Haus – es könnte bald Ihres sein!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

211830

Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

1957

Flächen

Wohnfläche

ca. 178,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 396,00 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohneinheiten

3

Balkone

2

Preise

Kaufpreis

489.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.747,19 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Ofen, Etagenheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1957

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

445.20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H