Doppelhaushälfte in Offenbach an der Queich

Solides, komplett vermietetes 3 Familienhaus sucht neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung

Dieses solide, um 1971 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend – genau wie seine Bewohner.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, sie teilt sich in drei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung, ist der im Jahr 2022 erbaute helle Wohnbereich mit herrlich überdachter Terrasse mit Garten in Südausrichtung. Ein Badezimmer mit Dusche macht die Wohnung perfekt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet. Auch hier gibt es zwei Schlaf- und Wohnräume und eine Küche. Das Badezimmer bietet eine große, komfortable Badewanne.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafraum. Eine Küche und ein großzügiges Badezimmer runden die derzeit vermietete Wohnung ab.

Kellerräume und ein Hobbyraum mit Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das gepflegte Haus - es könnte bald Ihres sein!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

199311

Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

1971

Flächen

Wohnfläche

ca. 154,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 637,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohneinheiten

3

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

290.000,00 €

Kaufpreis pro m²

1.883,12 €

Mieteinnahmen

18.540,00 €

Aussen Courtage

3,57% inkl. MwSt.

Details

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1971

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

237.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

G