Heute schon an Morgen denken - Zweifamilienhaus mit bestehendem Wohnrecht.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 163825
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- Es besteht ein lebenslanges Wohnrecht.
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 160,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.335,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 160,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Carports
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 369.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1958
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 231.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Overath. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Ein Spielplatz ist in der Nähe und auch der Kindergarten Sankt Rochus sowie die Grundschule GGS Heiligenhaus sind bequem zu erreichen. Der nahegelegene Park WaGaPara bietet zudem eine grüne Oase für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die medizinische Versorgung ist durch das Zahnzentrum Heiligenhaus und einen Allgemeinmediziner in der Nähe gewährleistet. Auch ein Kiosk mit Paketshop ist in der Umgebung vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Anbindung an die Autobahn ist gut, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 30 Kilometer entfernt und somit in einer angemessenen Zeit erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien, die ein sicheres und komfortables Wohnumfeld suchen.
Ansprechpartner
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