

























Traumhauspotenzial mit extra großem Garten! Hier ist drinnen und draußen viel Platz für Ihre Pläne!
Objektbeschreibung
Aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte dieses stattliche Einfamilienhaus im klassischen Stil der 60er-Jahre.
Eine Sanierung würde es wieder in ein ideales Familien-Domizil mit traumhaft schönem und weitläufigem Garten verwandeln.
Das Herzstück des Hauses ist das durch große Fenster lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Der Essbereich befindet sich praktischerweise zwischen dem Wohnzimmer und der voll ausgestatteten Küche.
Vom Flur aus rechterhand schließen sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer an. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.
Ein Traum ist der Garten hinter dem Haus mit seinem Gerätehäuschen, überdachter Grillstation und kleinem Pool. Eine Oase der Ruhe oder der Geselligkeit, ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf, feiern Sie mit Familie und Freunden oder tanken Sie einfach Ruhe und Entspannung vom Alltag.
Auch das Dachgeschoss des Hauses bieten Potenzial, zwei Räume sind wohnlich eingerichtet und könnten bei Bedarf noch mit Heizkörpern ausgestattet werden. Diese Zimmer zählen momentan nicht zur Wohnfläche. Ein weiterer Bereich im Dachgeschoss dient als Speicher.
Das Untergeschoss wartet mit einem Partyraum auf, der in keinem Haus mit Anspruch aus diesen Baujahren fehlen durfte. Vielleicht wird er von Ihnen zu neuem Leben erweckt oder in einen Hobbyraum verwandelt. Daneben befinden sich eine Sauna, der Heizungsraum sowie wertvolle Vorrats- und Staufläche.
Vom Keller aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten und zur hinteren Seite der Garage, die auf der Straßenseite mit einem Vordach ausgestattet ist.
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Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 185451
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1960
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 157,70 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.029,00 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 520.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.297,40 €
- Aussen Courtage
- 3,57 % inklusive MwSt.
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1960
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 268.74 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
in gepflegter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Ansprechpartner
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