Haus in Philippsburg / Huttenheim

Objektnummer: 185451

Haus Gartenseite
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
Kamin
EG Esszimmer
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Bad
EG Bad
EG Arbeitszimmer
EG Flur
EG Terrasse
Garten
Terrasse
Garten
DG Hobbyraum
DG Flur
UG Hobbyzimmer
UG Hobbyzimmer
UG Sauna
Haus Straßenseite
Haus Straßenseite
Grundstück
Grundstück
Umgebung
Haus Gartenseite
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
Kamin
EG Esszimmer
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Bad
EG Bad
EG Arbeitszimmer
EG Flur
EG Terrasse
Garten
Terrasse
Garten
DG Hobbyraum
DG Flur
UG Hobbyzimmer
UG Hobbyzimmer
UG Sauna
Haus Straßenseite
Haus Straßenseite
Grundstück
Grundstück
Umgebung

Traumhauspotenzial mit extra großem Garten! Hier ist drinnen und draußen viel Platz für Ihre Pläne!

Objektbeschreibung

Aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte dieses stattliche Einfamilienhaus im klassischen Stil der 60er-Jahre.
Eine Sanierung würde es wieder in ein ideales Familien-Domizil mit traumhaft schönem und weitläufigem Garten verwandeln.

Das Herzstück des Hauses ist das durch große Fenster lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Der Essbereich befindet sich praktischerweise zwischen dem Wohnzimmer und der voll ausgestatteten Küche.
Vom Flur aus rechterhand schließen sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer an. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.

Ein Traum ist der Garten hinter dem Haus mit seinem Gerätehäuschen, überdachter Grillstation und kleinem Pool. Eine Oase der Ruhe oder der Geselligkeit, ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf, feiern Sie mit Familie und Freunden oder tanken Sie einfach Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Auch das Dachgeschoss des Hauses bieten Potenzial, zwei Räume sind wohnlich eingerichtet und könnten bei Bedarf noch mit Heizkörpern ausgestattet werden. Diese Zimmer zählen momentan nicht zur Wohnfläche. Ein weiterer Bereich im Dachgeschoss dient als Speicher.

Das Untergeschoss wartet mit einem Partyraum auf, der in keinem Haus mit Anspruch aus diesen Baujahren fehlen durfte. Vielleicht wird er von Ihnen zu neuem Leben erweckt oder in einen Hobbyraum verwandelt. Daneben befinden sich eine Sauna, der Heizungsraum sowie wertvolle Vorrats- und Staufläche.
Vom Keller aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten und zur hinteren Seite der Garage, die auf der Straßenseite mit einem Vordach ausgestattet ist.

Sie haben Fragen oder möchten diese attraktive Immobilie besichtigen? Wir sind gerne für Sie da!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
185451
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1960

Flächen

Wohnfläche
ca. 157,70 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.029,00 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
520.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.297,40 €
Aussen Courtage
3,57 % inklusive MwSt.

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
268.74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

in gepflegter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Ansprechpartner

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