Attraktives und saniertes 4-Raum-Reihenhaus in Plankstadt
Objektbeschreibung
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in Plankstadt präsentieren zu dürfen. Tauchen Sie ein in ein bewundernswertes Raumerlebnis, das durch seinen einzigartigen Charme und sein stilvolles Interieur begeistert.
Lassen Sie sich von dem besonderen Flair des ca. 1928 erbauten Hauses verzaubern, das auf etwa 110 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus ist durchdacht gestaltet und besticht durch helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos an eine schöne Terrasse grenzt – hier bestimmen Helligkeit und Luftigkeit die Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbauten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
Über eine schöne, halb gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei gemütlichen Zimmern sowie einem großzügigen Balkon aufwartet. Hier befindet sich auch ein modernes Duschbad, das Komfort und Funktionalität vereint.
Das Dachgeschoss beherbergt ein helles, offenes Studio – ideal als Rückzugsort oder kreativer Raum.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch ein weiteres Bad – perfekt für Gäste oder als praktische Ergänzung für den Alltag.
Im Jahr 2013 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail saniert und umgebaut. Heute strahlt es eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder kleine Familien.
Neben einer zeitlosen Wohnkultur erwartet Sie eine hochwertige Innenausstattung, die Wertbeständigkeit garantiert. Dieses Haus verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort – ein echtes Juwel in Plankstadt.
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 198845
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1928
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 110,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 153,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 455.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.172,73 €
- Aussen Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt.
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1928
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 196.70 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Plankstadt liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, nur wenige Kilometer südlich von Schwetzingen entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur.
Die Lage ist ideal für Pendler, da die Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 sowie an das regionale Bahnnetz hervorragend ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote. Die historische Altstadt von Schwetzingen mit ihrem berühmten Schloss und den gepflegten Parks ist schnell erreichbar und bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen.
Durch die zentrale Lage zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe profitieren Bewohner von einer hervorragenden Erreichbarkeit der Wirtschafts- und Bildungszentren der Region. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, Wäldern und Feldern, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Ansprechpartner
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