Haus in Pulheim

Objektnummer: 121844

121844 Wohnzimmer
121844 Küche Essbereich
121844 Diele Treppe
121844 Badezimmer
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121844 Wohnzimmer
121844 Küche Essbereich
121844 Diele Treppe
121844 Badezimmer
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Großzügiger Split-Level-Bungalow in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiger-split-level-bungalow-in-ruhiger-lage-121844/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
121844
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 133,31 m²
Nutzfläche
ca. 114,85 m²
Grundstücksfläche
ca. 328,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
515.000,00 €
Nettokaltmiete
1.150,00 €
Miete pro m²
8,63 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
227.90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen.

Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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pf853.jpg

David Lenze

Ansprechpartner


Tel.: 02238 809778
Fax.: 0221 179494-99
nadine.reinert@ksk-immobilien.de

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