Stilvoll Wohnen im Gut Lindenhof in Brauweiler.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167805
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 140,87 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 217,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 645.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 2001
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 79.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Willkommen in Pulheim-Brauweiler – einem Ort, der die direkte Nachbarschaft zu Köln mit ländlicher Idylle und historischem Charme vereint.
Die Highlights von Pulheim-Brauweiler:
•Direkte Nachbarschaft zu Köln: Trotz seiner Nähe zu Köln bewahrt Brauweiler bis heute seinen ländlichen Charakter und ist von umliegender Landwirtschaft geprägt. Erfahren Sie eine hohe Wohnqualität in einem Umfeld, das Ruhe und Stadtnähe harmonisch vereint.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Genießen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Kreissparkasse Köln, REWE, LIDL, ALDI, Bäckereien, eine Eisdiele und verschiedene Restaurants.
•Schulvielfalt: Das Schulzentrum am östlichen Ortsrand beherbergt das renommierte Abtei-Gymnasium Brauweiler sowie eine Gesamtschule. Ergänzt wird das Bildungsspektrum durch eine Grundschule, die LVR-Donatusschule für körperlich und motorisch Eingeschränkte sowie eine Schule für Lernbehinderte.
Brauweiler ist ein familienfreundlicher Ort mit zahlreichen gut erreichbaren Kindergärten – besonders hervorzuheben sind hier die fußläufig gelegenen katholischen und Evangelischen Kindergärten am Friedhofsweg.
•Abtei Brauweiler als Kulturzentrum: Die Abtei Brauweiler ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen, sondern auch ein lebendiges Kulturzentrum. Hier finden das ganze Jahr über Lesungen, Konzerte, Ausstellungen und Aufführungen statt. Auch die Pfarrkirche Sankt Nikolaus verleiht dem Ort einen einzigartigen historischen Charme.
•Gute Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Brauweiler. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu den Autobahnen A1 und A4.
• Zudem bietet Brauweiler vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen, unter anderem Tennis, TTC Brauweiler 1948 e.V., Fußball beim SV Grün-Weiß Brauweiler 1961 e.V. sowie ein breites Angebot beim TUS Brauweiler mit Basketball, Volleyball, Yoga, Eltern-Kind-Turnen und mehr.
Ansprechpartner
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