Mehrfamilienhaus in Rastatt

Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastatt City – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder für eine Großfamilie. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahre 1989 überzeugt durch eine massive Bauweise und eine Grundstücksfläche von ca. 419 m². Durch die gehobene Ausstattungsqualität strahlt das Gebäude zeitlose Eleganz und Komfort aus und bietet was das Herz begehrt.

Das Haus umfasst insgesamt 8 geräumige Zimmer, darunter 3 stilvolle Schlafzimmer und 3 moderne Tageslichtbadezimmer, zwei separate Gäste-WC mit Tageslicht, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die 3 abgeschlossenen Wohneinheiten inkl. Wohnfläche, sowie die clever aufgeteilten Räume bieten reichlich Platz für Eigennutzer mit großer Familie und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist auch für Kapitalanleger geeignet, da die Aufteilung des Hauses möglich ist. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Organisationsmöglichkeiten erweitert.

Der großzügige Garten, der zur Nutzung einlädt, ist der ideale Ort zum Entspannen oder um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Dank der zentralen Lage in Rastatt City genießen Sie sämtliche Vorteile einer lebendigen Stadt und haben dennoch einen ruhigen Rückzugsort in Ihrem eigenen Zuhause.

Sichern Sie sich dieses exklusive Objekt in Rastatt und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses traumhafte Mehrfamilienhaus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 19:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

198550

Objektart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1989

Flächen

Wohnfläche

ca. 235,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 419,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohneinheiten

3

Balkone

2

Terrassen

2

Preise

Kaufpreis

799.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.612,77 €

Mieteinnahmen

21.540,00 €

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1989

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

134.48 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E