Mehrfamilienhaus in Rastatt

Objektnummer: 198550

Wohnung_DG_Wohn- u. Essbereich
Wohnung_DG_Küche
Tageslichtbad DG
Balkon DG
Treppenhaus
Drohne
Hauseingang
Ansicht
Ansicht vorne
Rückansicht
Garten
Garten
Garten
Wohnung_DG_Bad
Wohnung_DG_Schlafzimmer
Wohnung_DG_Eingangsbereich
Wohnung_DG_Wohn- u. Essbereich
Wohnung_DG_Küche
Tageslichtbad DG
Balkon DG
Treppenhaus
Drohne
Hauseingang
Ansicht
Ansicht vorne
Rückansicht
Garten
Garten
Garten
Wohnung_DG_Bad
Wohnung_DG_Schlafzimmer
Wohnung_DG_Eingangsbereich

Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastatt City – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder für eine Großfamilie. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahre 1989 überzeugt durch eine massive Bauweise und eine Grundstücksfläche von ca. 419 m². Durch die gehobene Ausstattungsqualität strahlt das Gebäude zeitlose Eleganz und Komfort aus und bietet was das Herz begehrt.

Das Haus umfasst insgesamt 8 geräumige Zimmer, darunter 3 stilvolle Schlafzimmer und 3 moderne Tageslichtbadezimmer, zwei separate Gäste-WC mit Tageslicht, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die 3 abgeschlossenen Wohneinheiten inkl. Wohnfläche, sowie die clever aufgeteilten Räume bieten reichlich Platz für Eigennutzer mit großer Familie und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist auch für Kapitalanleger geeignet, da die Aufteilung des Hauses möglich ist. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Organisationsmöglichkeiten erweitert.

Der großzügige Garten, der zur Nutzung einlädt, ist der ideale Ort zum Entspannen oder um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Dank der zentralen Lage in Rastatt City genießen Sie sämtliche Vorteile einer lebendigen Stadt und haben dennoch einen ruhigen Rückzugsort in Ihrem eigenen Zuhause.

Sichern Sie sich dieses exklusive Objekt in Rastatt und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses traumhafte Mehrfamilienhaus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 19:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
198550
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989

Flächen

Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 419,00 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohneinheiten
3
Balkone
2
Terrassen
2

Preise

Kaufpreis
849.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.612,77 €
Mieteinnahmen
21.540,00 €

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
134.48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Alt Rheinau.

Ansprechpartner

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