Mehrfamilienhaus in Rastatt

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in begehrter Wohnlage für Kapitalanleger !

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus in Rastatt City, das durch seine gehobene Ausstattung und die zentrale Lage besticht. Das im Jahr 1989 massiv erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die 3 abgeschlossenen Wohneinheiten inkl. Wohnfläche,
sind optimal auch zu Teilung möglich.

Das Haus, das auf einem Grundstück von ca. 419 m² steht, verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der zur Entspannung einlädt. Dank der ausgezeichneten Ausstattung und der hochwertigen Bauweise, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer attraktiven Wohngegend von Rastatt sind. Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 19:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

198550

Objektart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1989

Flächen

Wohnfläche

ca. 235,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 419,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohneinheiten

3

Balkone

2

Terrassen

2

Preise

Kaufpreis

749.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.187,23 €

Mieteinnahmen

34.560,00 €

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1989

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

134.48 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E