















Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastatt City – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder für eine Großfamilie. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahre 1989 überzeugt durch eine massive Bauweise und eine Grundstücksfläche von ca. 419 m². Durch die gehobene Ausstattungsqualität strahlt das Gebäude zeitlose Eleganz und Komfort aus und bietet was das Herz begehrt.
Das Haus umfasst insgesamt 8 geräumige Zimmer, darunter 3 stilvolle Schlafzimmer und 3 moderne Tageslichtbadezimmer, zwei separate Gäste-WC mit Tageslicht, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die 3 abgeschlossenen Wohneinheiten inkl. Wohnfläche, sowie die clever aufgeteilten Räume bieten reichlich Platz für Eigennutzer mit großer Familie und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist auch für Kapitalanleger geeignet, da die Aufteilung des Hauses möglich ist. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Organisationsmöglichkeiten erweitert.
Der großzügige Garten, der zur Nutzung einlädt, ist der ideale Ort zum Entspannen oder um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Dank der zentralen Lage in Rastatt City genießen Sie sämtliche Vorteile einer lebendigen Stadt und haben dennoch einen ruhigen Rückzugsort in Ihrem eigenen Zuhause.
Sichern Sie sich dieses exklusive Objekt in Rastatt und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses traumhafte Mehrfamilienhaus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 19:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 198550
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1989
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 235,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 419,00 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 849.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.612,77 €
- Mieteinnahmen
- 21.540,00 €
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1989
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 134.48 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Alt Rheinau.
Ansprechpartner
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