Reihenmittelhaus in Rastatt

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse, Balkon und Garten - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus im Herzen von Rastatt, im beliebten Stadtteil Rastatt. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und klassisches Design, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf bieten. Ein helles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Kellerräume sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während eine sonnige Terrasse und ein Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Diese Bereiche eignen sich perfekt für gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder für entspannte Momente an der frischen Luft.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Diese Gegebenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob umfassende Modernisierung oder individuelle Renovierung – hier bietet sich Ihnen die Chance, ein solides Fundament in ein modernes und stilvolles Wohnkonzept zu verwandeln.

Dieses Reihenmittelhaus kombiniert Funktionalität und Potenzial in idealer Weise und ist damit die perfekte Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie aus diesem Haus Ihr Traumdomizil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

202366

Objektart

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Flächen

Wohnfläche

ca. 92,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 203,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

295.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.277,78 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1964

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

259.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H