![103903 Luftbild](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22bb/103903_luftbild.jpg?w=280&h=175)
![103903 Außenansicht Villa](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d72937ab001b5d22a2/103903_aussenansicht_villa.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Entreé](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d72937ab001b5d22a3/103903_villa_entree.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Wohnzimmer](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d72937ab001b5d22a4/103903_villa_wohnzimmer.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Wohnzimmer](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22a5/103903_villa_wohnzimmer.jpg?w=280&h=175)
![123888](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/63b4c2202a5e12001b98493f/123888.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Küche](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22a6/103903_villa_kueche.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Treppenhaus](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22a7/103903_villa_treppenhaus.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Badezimmer Obergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22a8/103903_villa_badezimmer_obergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Zimmer 1. OG](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22a9/103903_villa_zimmer_1._og.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Diele](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22aa/103903_villa_diele.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Diele Dachgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22ab/103903_villa_diele_dachgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Zimemr Dachgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d82937ab001b5d22ac/103903_villa_zimemr_dachgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Kamin Dachgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d92937ab001b5d22ad/103903_villa_kamin_dachgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Dachgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d92937ab001b5d22ae/103903_villa_dachgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Villa Spitzboden](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d92937ab001b5d22af/103903_villa_spitzboden.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d92937ab001b5d22b0/103903_wohnung_querriegel_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Küche](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d92937ab001b5d22b1/103903_wohnung_querriegel_kueche.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Badezimmer](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d92937ab001b5d22b2/103903_wohnung_querriegel_badezimmer.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Wohn- Esszimmer Obergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37d92937ab001b5d22b3/103903_wohnung_querriegel_wohn-_esszimmer_obergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Wohn- Esszimmer Obergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22b4/103903_wohnung_querriegel_wohn-_esszimmer_obergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Wohnzimmer Obergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22b5/103903_wohnung_querriegel_wohnzimmer_obergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Schlafbereich Obergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22b6/103903_wohnung_querriegel_schlafbereich_obergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 Wohnung Querriegel Bad Obergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22b7/103903_wohnung_querriegel_bad_obergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![103903 ehemaliges Stallgebäude](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22b8/103903_ehemaliges_stallgebaeude.jpg?w=280&h=175)
![103903 ehemaliger Heuboden](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22b9/103903_ehemaliger_heuboden.jpg?w=280&h=175)
![103903 ehemaliger Heuboden](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/635a37da2937ab001b5d22ba/103903_ehemaliger_heuboden.jpg?w=280&h=175)
Gepflegtes Ensemble in wunderschöner Naturlage.
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-ensemble-in-wunderschoener-naturlage-103903/
Objektdaten
- Objektnummer
- 103903
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1948
- Verfügbar ab
- nach Absprache.
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 546,92 m²
- Nutzfläche
- ca. 1.119,42 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 3.849,00 m²
- Zimmer
- 16
- Badezimmer
- 6
- Wohneinheiten
- 4
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 4
Stellplätze
- Freiplatz
- 15
Preise
- Kaufpreis
- 750.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1948
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 340.30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht.
Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung.
Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehtalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen.
Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.
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