Mehrfamilienhaus in Rheinmünster

Rundum erneuertes Dreifamilienhaus mit Sonnengrundstück!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses schicke Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1972. Es wurde im Jahre 2012 kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand.
Das Haus ist voll vermietet. Aktuelle Mieterhöhungen wurden in der Jahresnettomiete berücksichtigt.
Jede Wohnung ist mit einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es innerhalb des ausgebauten Hobbyraumes ein kleines Duschbadezimmer.
Ein Highlight ist der großzügige, sonnendurchflutete Garten. Hier kann man eine ganze Fußballmannschaft unterbringen.
Vier Carports und eine Garage direkt am Haus runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.

Möchten Sie sich persönlich von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie mich an! Ich würde mich freuen, sie Ihnen zu zeigen.

Objektdaten

Objektnummer

175526

Objektart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Flächen

Wohnfläche

ca. 313,00 m²

Nutzfläche

ca. 31,04 m²

Grundstücksfläche

ca. 778,00 m²

Zimmer

10

Schlafzimmer

7

Badezimmer

4

Wohneinheiten

3

Balkone

2

Terrassen

1

Stellplätze

Carports

5

Freiplatz

5

Garage

5

Preise

Kaufpreis

795.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.539,94 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1972

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

109.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D